5. Apr. 2025
Rund um das Thema Immobilienmakler kursieren viele Vorurteile – und leider auch jede Menge Halbwissen. In diesem Beitrag räumen wir mit den häufigsten Mythen auf und zeigen, was ein professioneller Makler wirklich leistet.
❌ Mythos 1: „Makler machen fast nichts und kassieren trotzdem hohe Provisionen“
✅ Fakt: Die Aufgaben eines Maklers sind vielfältig: Wertermittlung, Exposé-Erstellung, Marketing, Besichtigungen, Interessentenprüfung, Verhandlungen, Vertragsabwicklung und Begleitung zum Notartermin – nur um ein paar zu nennen. Ein seriöser Makler investiert viel Zeit, Fachwissen und Engagement.
❌ Mythos 2: „Ohne Makler bekomme ich mehr Geld für meine Immobilie“
✅ Fakt: Ohne fundierte Marktkenntnis und Verkaufserfahrung kann schnell Geld verschenkt werden – durch falsche Preisansätze, eine schwache Präsentation oder langwierige Verhandlungen. Ein Makler holt dank Strategie, Netzwerk und Erfahrung meist mehr für Sie heraus – trotz Provision.
❌ Mythos 3: „Makler vertreten nur die Interessen des Verkäufers“
✅ Fakt: Ein guter Makler vermittelt zwischen beiden Seiten – Verkäufer und Käufer. Fairness, Transparenz und ein reibungsloser Ablauf stehen im Mittelpunkt. In vielen Fällen agieren Makler sogar offiziell für beide Parteien (Doppeltätigkeit), selbstverständlich unter Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben.
❌ Mythos 4: „Makler schalten ein paar Anzeigen und lehnen sich zurück“
✅ Fakt: Die Vermarktung einer Immobilie erfordert heute weit mehr: Zielgruppenanalyse, professionelle Fotos und Texte, Online-Platzierungen, persönliche Netzwerke, Besichtigungsmanagement und rechtliche Klärungen. Ein Makler arbeitet aktiv daran, die Immobilie ins beste Licht zu rücken.
❌ Mythos 5: „Im Internet kann ich alles selbst machen“
✅ Fakt: Portale machen Immobilienangebote sichtbar – aber nicht erfolgreich. Ohne Erfahrung in Bewertung, Verhandlung, rechtlicher Prüfung und Abwicklung können sich Laien schnell übernehmen. Ein Makler bringt Sicherheit, spart Zeit und schützt vor teuren Fehlern.
Fazit: Makler schaffen echten Mehrwert ✅
Ein Immobiliengeschäft ist keine Kleinigkeit – es geht oft um sehr viel Geld, Emotionen und Verantwortung. Ein qualifizierter Makler begleitet Sie professionell durch den gesamten Prozess, sorgt für Klarheit und erzielt in vielen Fällen bessere Ergebnisse als ein Alleingang.
Lassen Sie sich also nicht von Mythen täuschen – sondern beraten. Gerne auch von uns.