Wie viel ist Deine
Immobilie Wert?
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Verkaufsprozess Überblick
So läuft der Verkaufsprozess ab
Jede Immobilie und Situation ist einzigartig, doch sie durchläuft grundsätzlich die gleichen Stationen – von der Marktpreiseinschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss beim Notar.
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Kennenlernen
Im ersten Schritt telefonieren wir, besprechen die Eckdaten
Deiner Immobilie und klären alle Fragen zur Zusammenarbeit.
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Begutachtung
Im zweiten Schritt lernen wir uns persönlich kennen und begutachten die Immobilie. Dabei erhältst Du eine präzise Verkaufspreiseinschätzung. Anschließend bekommst Du eine schriftliche Zusammenfassung und kannst in Ruhe entscheiden, ob Du mit uns zusammenarbeiten möchtest.
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Vorbereitung
Im dritten Schritt besorgen wir alle relevanten Unterlagen, beauftragen einen zertifizierten Vermesser sowie professionelle Fotografen und Videografen, um Deine Immobilie optimal zu vermarkten.
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Vermarktung
Im vierten Schritt stellen wir Deine Immobilie potenziellen Käufern vor. Dabei setzen wir auf Stufenmarketing, das von diskret bis reichweitenstark reicht, um genügend kaufbereite Interessenten zu generieren und einen optimalen Verhandlungsprozess zu starten.
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Deal Time
Wir sind in dieser Phase besonders aktiv, um den besten Preis für Deine Immobilie zu erzielen. Unser erfahrenes Team verhandelt geschickt, erstellt den Kaufvertrag und begleitet Dich zum Notartermin für die finalen Unterschriften.
Warum wir
Warum D&S Immobilien?
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Effizient, weil wir Ihre Zeit Schätzen
Damit Ihre Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis verkauft wird, prüfen wir das Objekt genau und definieren die passende Zielgruppe. So sprechen wir mit maßgeschneiderten Kampagnen gezielt die richtigen Interessenten an – für einen erfolgreichen Verkauf in kürzester Zeit.
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Tradition trifft Moderne – Ihr Makler mit Herz
Bei uns stehen Menschen und ihre Geschichten im Mittelpunkt. Ob das alte Haus Ihrer Eltern ein neues Zuhause für eine junge Familie werden soll – wir machen Ihren Wunsch zu unserer Herzensangelegenheit.
Mit Respekt, Erfahrung und Leidenschaft verbinden wir moderne Technik mit den Werten eines klassischen Maklers. Denn bei uns ist der Kunde König.
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Vermessung inklusive: Mehr Fläche, mehr Wert
Wir übernehmen die Organisation und Bezahlung eines Vermessers, um veraltete oder unvollständige Wohnflächenangaben zu überprüfen. In einem Fall in Bad Säckingen konnten wir bei einem Einfamilienhaus 43,5 m² zusätzliche Wohnfläche nachweisen – was zu einem 126.000 € höheren Verkaufspreis führte. Die ursprünglichen Angaben stammten aus alten Bauplänen nach DIN 283 und berücksichtigten Dachgeschoss, Terrasse und Balkon nur unzureichend. Unser externer Partner vermisst nach aktuellem Standard (WoFlV) – so holen wir auch aus Deiner Immobilie möglicherweise mehr heraus.
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Kontrolle und Top Kommunikation
Du hast die volle Kontrolle. Von Anfang an zeigen wir Dir, wie wir das Beste aus Deiner Immobilie herausholen. Wir garantieren zwei Updates pro Woche, damit Du immer über den aktuellen Stand informiert bist. Zusätzlich sind wir immer über WhatsApp, Telefon oder Mail erreichbar. Du bleibst stets informiert und kannst sicher sein, dass Deine Fragen und Anliegen schnell beantwortet werden.
Unser Einzugsgebiet
Wir betreuen Immobilien im Landkreis Waldshut und Lörrach – z. B. in Wallbach, Bad Säckingen, Murg, Waldshut, Rheinfelden, Lörrach und vielen weiteren Orten im Umland.
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Zufriedene Kunden
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D&S Immobilien in Zahlen
Erstellte Exposés
Verkaufte Immobilien