Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche ca.
63 m²
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Objekt ID
250721
Provision
0 %
Baujahr
1972
Zustand
Neuwertig
Balkon
0
Hausgeld
160 €
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese attraktive 2,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 62,91 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines 2022 ausgebauten Wohnbereichs über einem Autohaus.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die gepflegte Einbauküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche – perfekt für Kochliebhaber. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung.
Ein Kellerabteil steht Ihnen für weiteren Stauraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz direkt am Gebäude.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 750,00 €
Einbauküche: 65,00 €
Stellplatz: 50,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten: 1.025,00 €
Diese Wohnung ist ideal für Singles, oder Berufspendler, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage verbinden möchten.
Damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann, senden Sie uns bitte mit der Anfrage eine vollständige Selbstauskunft zu.
Ausstattung
- 2,5 Zimmer
- 62,91 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Neuwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
Energieausweis
Bedarfsausweis
Lage
Mikrolage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet Austrage 1, einer gepflegten und naturnahen Lage am Rande des Stadtzentrums von Wehr. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnruhe, kurze Wege ins Grüne und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern, was ein harmonisches und familiäres Wohnumfeld schafft.
Makrolage
Wehr liegt im südlichen Schwarzwald im Landkreis Waldshut, eingebettet zwischen dem Hochrhein und den bewaldeten Hängen der Region. Die Stadt profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage nahe der A 98 und der B 34, wodurch umliegende Städte wie Lörrach, Basel oder Freiburg sowie die Schweiz schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind direkt in Wehr vorhanden. Die Umgebung bietet zudem ein hohes Maß an Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur.
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