Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche ca.
160 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Stellplätze
2
Objekt ID
250624
Provision
0 %
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Balkon
2
Hausgeld
360 €
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene und komfortabel ausgestattete Wohnung bietet exklusives Wohnen auf hohem Niveau. Genießen Sie eine atemberaubende Fernsicht in alle vier Himmelsrichtungen – bis in den schweizerischen Jura und an klaren Tagen sogar bis zu den majestätischen Alpen mit Eiger, Mönch und Jungfrau.
Wenn Sie sprichwörtlich „über den Dingen stehen“ möchten, ist dies die perfekte Wohnung für Sie.
Gesucht wird ein ruhiges, naturverbundenes Paar, das die Stille und Schönheit des Südschwarzwaldes zu schätzen weiß – ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Der idyllische Ortsteil Binzgen liegt nahe der Schweizer Grenze. Zürich und Basel sind jeweils in nur etwa 50 Minuten erreichbar.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage sowie ein Stellplatz.
Diese 4-Zimmerwohnung eignet sich ideal für ruhige Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer gepflegten und naturnahen Umgebung legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- 4 Zimmer
- Ca. 160 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten
- Kaminofen
- Balkone (Süd und West)
- Garage sowie ein Stellplatz
- Alle Fenster sind durch Mückenschutzgitter ausgestattet
- Garage sowie ein Stellplatz
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Lage
Makrolage
Laufenburg (Baden) liegt idyllisch am Hochrhein im südlichen Schwarzwald, unmittelbar an der Grenze zur Schweiz. Die Stadt gehört zum Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg und bildet zusammen mit dem gegenüberliegenden Laufenburg (AG) eine grenzüberschreitende Doppelstadt. Die Region überzeugt durch ihre landschaftliche Schönheit, ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig durch eine gute überregionale Anbindung. Sowohl Basel als auch Zürich sind in etwa 50 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar, was Laufenburg besonders attraktiv für Berufspendler und Grenzgänger macht. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Mikrolage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Binzgen von Laufenburg (Baden). Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof Laufenburg (DE) sind in wenigen Minuten bequem nit dem Auto erreichbar. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nähe zum Hotzenwald lädt zu Spazierwegen sowie zu Freizeit- und Sport ein. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht diese Lage besonders lebens- und liebenswert. Auch die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und der Rheinpromenade ist nur mit einem 20 minütigem Spaziergang entfernt. Die Mikrolage bietet somit ideale Voraussetzungen für ruhiges, komfortables Wohnen mit hohem Freizeitwert.
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